租的房子做生意，房子着火了，责任有谁来承担
房产纠纷
2023-09-15 10:17:02
共有5位律师解答
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你好，消防部门会出事故认定书，看什么原因引起的火灾
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房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析。具体如下：
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任；
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任；
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
租的房子意外失火责任怎么承担责任
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。
法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 -
法律分析：房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：
1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。
2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。
3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
