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我得房子1月份交房得，我当时验收了房子，反馈了问题，一致没有收房，中间5月份去过一次，发现很多没修复，还有新的问题，就一直没收房，最进想收房，但是问题还没修复，物业还要求我补缴1月份到现在的物业费才能收

房产纠纷

2023-09-15 11:40:40

您好，应从达到收房条件之日起补交。
留下您的联系方式，给您回电咨询
您好，可以的希望可以帮到您
积极沟通维护自身解决问题
收房不满意可以申请退房。具体如下：
1、收房后发现房屋有质量问题的，如果是房屋主体结构的问题，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人可以要求退房；造成损失的，可以要求卖方给予赔偿；
2、如果是非房屋主体结构存在质量问题的，可以要求开发商在保修期内进行维修；
3、如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者可以要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
：《城市房地产开发经营管理条例》第三十条法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
申请退房的流程是什么
1、购房者向开发商发出退房通知。如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商；
2、15天内办好退房手续。
从购房者向开发商发出退房他通知的15天内，后者必须将所有钱款退还给购房者，并且要在15天内，把相关手续办理完毕，比如解除合同、解除银行贷款等等；
3、开发商退款。
开发商将购房至退房期间贷款产生的利息全部返还给购房者。
您好方便沟通一下物业费的问题
如果质量存在问题，您可以通过诉讼的方式处理，要求对方承担违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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