法律咨询
您好,租房遇到
合同
问题
房产纠纷
2023-09-15 01:33:26
共有13位律师解答
您好,具体问题稍后打电话给您详细解答。广东隆仁律所为你提供专业法律服务。
你好,有没有协商调解具体什么案件情况的,这边能解决您的问题,具体详聊
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具体是合同的什么问题呢?能说一下具体情况吗?
你好,合同问题的具体情况是怎么样的
涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
你好 可以的 什么问题 讲一下
你好,,可以咨询问题说一下情况
租房合同问题一般由双方进行协商处理。双方就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《
民法典
》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房合同有问题可以与对方就有问题的事项协商一致商议修改。双方可以签署补充协议,在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件,将有问题的事项进行变更;或者解除原租房合同重新订立新的合同,将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。法律依据:《民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
租房合同应当注意的问题分别有:注意房东是否为
房屋产权
人;注意房屋是否存在权利瑕疵,是有抵押或担保;注意租赁房屋是否是违规建筑;注意房屋使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
请问您法律问题目前处理好了吗?是否还有相关疑问呢?
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