法律咨询

客户是我上一家公司的，现在他想提前退租，房东不推她押金，与我有什么关系吗

房产纠纷

2023-09-14 22:27:53

如果您是中介方未进行任何欺诈等违法行为，是与您没有关系的。
你好，房东和她之间的纠纷与你无关
您好这个以您这边租赁合同为准的
什么客户是由你介绍给房东的
您好，您的问题可以委托律师
您好，您这边是中介对吗
租客提前退租，押金应当一次性退还。双方协商提前解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，但租客构成违约的押金一般不退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东不退押金租客怎么处理

房产纠纷 465

房东没有与我们签订合同，现在我们要提前退租，他只退我们500

法律分析：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子

张进松律师

贵州商同律师事务所

租房子不退押金如何处理

租房子不退押金如何处理

01:05

租房的押金不退,要怎么处理

租房指南 655

租房的押金不退,要怎么处理

房东不退租房押金该怎么办

合同纠纷 2673

房东口头说的组满一年才能退押金，但是合同未写，这有法律效应吗

你好，这个根据合同内容来履行

北京市盈科(广州)律师事务所

租房子不退押金怎么处理

租房子不退押金怎么处理

00:56

房东不肯退还租房押金如何解决

房产纠纷 282

我现在想退房，因为合同没到期，二房东不退押金，这个属于违法吗

您好，可以向消防部门投诉举报的

我是跟二房东签的合同，不住租的房子了，现在还没有到期，现在二

二手房东不退押金可以报警并提起民事诉讼。根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规

她的租期没到期。不想租了，但是房东让提前走。有那个设备押金。

搜集有利证据起诉解决维权

租赁立面无法运行。施工期间可以向房东降低租金吗？

您好，您和房东的租赁合同中有关于停业的约定吗？您可以先和房东协商，看是否可以减免或者免除停业期间的租

已年满十六岁能不能独自出去租房？

法律分析：一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，需经监护人同意

我交了定金和租金，房东以开始粉刷墙壁为由收取定金作为违约金，

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

房东不退房租怎么办？

向有关部门申请调解。或者直接起诉

租户给房租时，不小心备注成了压一付三，不是押。有关系吗?

无大影响，但建议更正。具体操作：1.与房东沟通，说明情况；2.双方同意后，可书面更正或签补充协议；3

店铺合同不到期，新房东不租给我，我可以索赔到多少损失费

遇到店铺合同未到期新房东不租的情况，常见处理方式有：1.协商续租；2.要求赔偿；3.法律诉讼。选择哪

房东不退房租怎么办

遇到房东不退房租的情况，常见的法律处理方式包括找房管所投诉、报警、申请仲裁或向法院起诉。选择哪种方式

今天刚租的房子，房租、押金、管理费，一共5300，当天想退只

从法律角度看，如果租赁合同中有明确的退租条款，且你符合退租条件（如合同期满、双方协商一致等），你可以

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋租赁律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师