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我在村里租了一块地,合同到期了,村里现在下通知不续租了,也不给我补偿,我在地上还有建房和其他东西!村里这样做合理吗?我该怎么办?

房产纠纷
2023-09-13 10:33:08
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  • 你好,可以准备相关证据材料起诉
  • 如果不续租,依照合同内容,有约定按照约定。如果没有约定,果树所有权归你。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。因合同有明确约定,在土地承包合同到期后,地上的树应当归村委会所有。
    土地承包到期后,由村委会收回,是否重新发包由村委会或村民大会决定,村民擅自抢分土地的行为无效。但是,如果真是大多数村民的决定,在召开村民大会时,村民会作出平均分配的决定,这是有效的。
    擅自分得的土地不合法,土地上的果树不属于相应的村民,而是归村委会。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
  • 你好,建议,诉讼处理
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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合同到期了,村里现在下通知不续租了,也不给我补偿,我在地上还有建房和其他东西!我该怎么办?
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