法律咨询

装修好漏水谁的责任

房产纠纷

2023-09-13 15:30:28

你好，是装修公司问题还是楼上漏水问题啊
你好，漏水面积是否很大，损失有多少
法律分析：卫生间落水管漏水责任界定原因不同，责任不同。有以下几个内容：
1、因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，由装修公司或者是业主自己负责任；
2、卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，是由物业公司负责；
3、因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，由开发商负相关责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
法律分析：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。
责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

因为房屋漏水造成的损失应该由谁来承担

损害赔偿 135

屋外水表到家这段漏水谁的责任

你好，一般来说是个人负责，第三方导致的由第三方负责

因为房屋漏水造成的损失该由谁来承担

房产纠纷 2275

谁对楼上下水道漏水的情况负有责任

房产纠纷 1445

装修公司装修，水漏到隔壁，是谁的责任

法律分析：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如

楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任

小区相邻关系 4200

楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任

你好，新房子装修后漏水，谁的责任

法律分析：具体分情况来确定责任方：（一）如果新装修的房屋重新做了防水，而因为防水问题导致漏水，

漏水。谁负责？

地下室的下水道出现漏水的问题，要根据具体的原因才能够确定是谁的责任。如果已经入住新房，并且完成了验房

漏水，谁负责？

法律分析：如果有责任方的，比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等，谁的责任谁负责。如果无责任方

家里入户水管漏水谁的责任，装修完还没入住

如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3030

自己装修，入住后水管漏水，找谁负责

你好，建议协商处理

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2175

我新装修的房。水暖管道漏水。责任在谁

你好，你可以依法要求赔偿

请问如何向家政公司投诉，家政监督部门是哪个部门？

具体什么案件情况

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1580

商品房未办理交房手续，需缴纳物业费吗？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1425

学校挤压学生的假期时间是否违法？

可以向教育局反应

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1200

离我房间8米，影响我的采光吗？

可以协商对你家做出相应的补偿

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1150

占用公共道路建房违法吗？是否违法？

你好，具体什么情况

车被公司物业锁了

如果物业锁车导致车辆受损，可以采取以下措施：首先，拍照或录像保存证据；其次，与物业协商赔偿事宜；如协

工业园区的工业厂房能用作商用车检测线吗？

根据具体情况确定的

天井与入户的水管冻了归谁管

水管冻了，应先确定责任主体。若是公共设施，由物业负责维修；若是非公共设施，需查明是专有部分还是共有部

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

苏州律师苏州找律师苏州房产纠纷律师

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

苏州债务债权律师宿州房产纠纷律师苏州交通事故律师宿州婚姻家庭律师苏州劳动纠纷律师宿州交通事故律师苏州公司法律师宿州合同纠纷律师苏州婚姻家庭律师宿州债务债权律师宿州刑事辩护律师宿州劳动纠纷律师