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请问离婚协议约定房产归女方和小孩（未成年），目前房产是男方女方共有，可以先写女方的名字，暂时不加小孩的名字吗？

房产纠纷

2023-09-13 11:57:17

你好、也可以加小孩子名字的。具体怎么办理建议去不动产中心详细咨询。
也是可以，这种情况也是可以的。
房产实际上已经按协议分割了

追问：如果过户给女方了，女方是不是可以单独处置房产

解答：单独处置违反协议可能要赔偿
法律分析：可以，房产证上可以添加子女名字。子女一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写子女的名字。只是如子女未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
你好，可以在孩子成年后再加小孩的名字
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