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物业擅自定价停车费太高了，业主如何维权？

房产纠纷

2023-09-13 01:05:53

您好，具体情况说一下才能帮到您
已成立业主委员会和业主大会的,住宅小区停车场机动车停放服务收费标准由物业服务企业与业主委员会协商,并经业主大会同意
你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的x
你好，可以派业主代表与物业公司协商，充分反映业主代表委员会的诉求
保留好相关证据资料可以起诉维权
你好，可以先与对方进行协商处理
你好可以向物价局反映的
物业停车费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物价局是政府负责物价工作的行政机构，对于社会中物品或服务的定价有监督责任。因此物业停车费不合理可以致电物价局进行投诉，一般都能得到有效解决。
房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用，如果物业推停车费过高，物业管理科会对其进行调查。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
第二百八十七条

业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
法律分析：物业强制收取停车费的，业主可以起诉维权。对于物业公司违规收费，业主可以维权。如小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
你好，可以选择向价格管理部门进行投诉举报，由政府部门责令开发商整改。
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