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你好 我装修好后发现大白裂缝空鼓脱落 找装修公司还是找开发商

房产纠纷
2023-09-11 14:26:24
共有4位律师解答
  • 先找开发商再找装修公司
  • 法律分析:房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。
    有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司。法律依据:《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。


  • 一、装修出现纠纷的处理方法是什么
    1、装修出现纠纷的处理方法如下:
    (1)与经营者协商解决;
    (2)消费者请求消费者协会调解;
    (3)向有关行政部门申诉;
    (4)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    (5)向人民法院提出诉讼。
    2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条
    消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
    1、与装修公司协商解决;
    2、业主请求消费者协会调解;
    3、向有关行政部门申诉;
    4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    5、向人民法院提出诉讼时必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
    二、解决装修纠纷的流程是什么
    解决装修纠纷的流程如下:
    1、与装修公司协商解决;
    2、业主请求消费者协会调解;
    3、向有关行政部门申诉;
    4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    5、向人民法院提出诉讼时必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
  • 第一,协商解决,如果在装修过程中发生纠纷,双方要先进行沟通协商。第二,拒绝支付装修款或者停止施工。第三,向消费者协会或者其他管理部门投诉。第四,可以通过法律渠道来解决,到法院去起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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