法律咨询

律师，您好！小区公共区域的楼道里掉瓷砖，是由物业负责还是由开发商负责

房产纠纷

2023-10-09 11:54:45

您好，小区有缴纳维修基金的话一般是物业负责。
先找物业，再找开发商，看他们怎么说
房屋质量问题应该由开发商负责。
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业管理的基本原则

房产纠纷 5510

主管道渗漏由物业负责还是由业主负责？前提是他已经将主管道用瓷

法律分析： 1、谁的责任要看主管漏水的原因，如果是由于某一户人家使用不当造成，由该户人家承担赔偿责任

开发商催款函范本最新整理版

合同范本 324

开发商催款函范本最新整理版

物业费收取标准是什么？

物业管理费 40921

物业费收取标准是什么？

物业管理服务的范围有哪些？

物业管理 6967

物业管理服务的范围有哪些？

你好，我们家地暖管漏水，漏到下一层了，是物业负责还是自己负责

楼上地暖漏水物业公司有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔

开发商车库租赁协议

安全环保 324

开发商车库租赁协议

小区物业有哪些管理职责？

小区物业 41778

小区物业有哪些管理职责？

你好！小区负一层车库墙体漏水物业该负责吗？

房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行

开发商购房合同范本

合同范本 324

开发商购房合同范本

我家过道墙面瓷砖脱落，请问是业主还是开发商负责

您好，根据实际损失要求赔偿的

我的车停小区车位被掉落的外墙瓷砖砸坏，这种情况应该由物业公司

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和

您好，走廊里的公用走廊漏水，是由谁负责还是物业负责

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3065

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2210

邻居们在村里建了一座牛棚，是否属于违法建筑

你好，建议协商解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

如果社区单位建筑出行，无论谁投诉

业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1445

新业主没有停车位，物业不管怎么办？

业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1210

移动信号塔离房子很近，应该找哪些部门来回应问题？

管理部门反应，找政府管理部门

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

物业费包括什么费用，如何收取电梯费

这个需要看你们物业合同约定

您好请问国家哪一部法规第几条规定了六点之后不得装修扰民

装修扰民可投诉。具体操作：1. 与邻居协商，请求调整装修时间；2. 向物业公司或社区管理机构反映情况

单纯家里人名字被别人扒出来了违法吗

若名字被非法扒出，可通过协商、调解或诉讼等方式维权。选择处理方式时应考虑侵权行为的严重程度、个人损失

半夜声音大，吵到邻居了，邻居就在物业群里骂，然后又找上门来，

当邻居找上门来时，建议您保持冷静，不要立即发火或与之争吵。首先，尝试倾听邻居的诉求，了解他们的不满之

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

咸宁律师咸宁找律师咸宁律师咸宁房产纠纷律师

咸宁律师赤壁市律师崇阳县律师嘉鱼县律师通城县律师通山县律师咸安区律师

咸宁房产纠纷律师咸宁公司法律师咸宁合同纠纷律师咸宁婚姻家庭律师咸宁交通事故律师咸宁劳动纠纷律师咸宁刑事辩护律师咸宁债务债权律师