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开发商项目结束了，房子卖完了工程款不付怎么办？

建筑工程

2023-09-22 22:27:27

你好，这种情况尽早起诉解决，如需帮助可与本律师联系。
合同约定结款时间，结款时间届满后，可以诉讼
你好，可以起诉开发商支付工程款。
这种情况可以起诉对方要求还款
1、劳动局出面进行调解，调解的变相的就是友好协商，当然，走这一步其实只是跟公司表示，你要走法律程序了。
2、如果调解不成，那就去稽查大队进行举报，举报公司拖欠工资。
3、假如，举报之后，稽查大队处理结果不合你意，那就走劳动局进行劳动仲裁，劳动局会提供相应律师给你提供咨询。
4、最后如果仲裁不服，拿上仲裁结果上法院，进行开庭审理。
当然，以上并非一定要按照顺序走程序，你也可以一步到位，只是，要工资的事，能友好解决就友好解决，真的不行才走法律程序。
当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。依据《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。《民法典》第八百零七条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程若没有结算，你们要及时发函件要求对方结算，若不结算，你们要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。
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