租的房子离地铁近，地铁经过的时候特别吵，这种情况可以退租并要求退还押金，管理费和剩余房租吗
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你好，如果房东知道有噪音,但在租房前没有对承租人说明情况,那么租客可以要求解除合同,并要求房东退还租金和押金。
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你说的特别吵并不能证明是不是噪音、需要权威检测、如果是噪音足以导致无法居住、可以主张解约
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根据租赁法规定，房子过于嘈杂可作为退房依据，退还押金和管理费。
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您好，需要看租住前是否有了解过相关情况。
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积极沟通维护自身解决问题
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法律分析：具体情况具体分析。租房
合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同，然后结清房租，但是由于理由不够充分，押金应该不会退还，具体问题要根据自身情况分析。法律依据：《
中华人民共和国民法典》 第五百八十七条?债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国
民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的
民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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“租房噪音太大可以要求退房。可以和房东友好协商,将房屋转让给别的有需要的人,然后再退租。可以根据合同约定,支付相应的违约金,然后退租。如果房东知道有噪音,但在租房前没有对承租人说明情况,那么租客可以要求解除合同,并要求房东退还租金和押金。如果是出租人,承租人可以要求其消除不合理噪音。如果不能消除,有权请求解除合同,自证明该噪音出现时起至噪音消除时为止,出租人无权收取租金。如就噪音有争议,依法申请检测机构检测噪音,应由过错方承担检测费用
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
