租房押一付三,居住不到一个月,退租的话应该能得到多少钱
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若租客租了一个月不想租了,那么违约方是租客,此时租客想要房东退还押金或租金确有困难。
之所以如此,是因为根据常见的租房合同,如果租客提前解约搬走的,不仅可能依约被没收押金,还可能被房东主张违约金及房屋空置费等损失,违约金及损失的金额通常会超过押金和剩余租期对应租金的总和。
因此,不建议此时租客违约时还向房东主张退还费用,一方面维权确有困难,另一方面付出的时间、精力可能远超想象。
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可以要回来一部分金额,需要看你们之间的约定。建议合理合法的维护自己
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您好,可以找专业的律师协助
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法律分析:押一付三,指的是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金,再付三个月的租金。押二付三,押二个月房租的钱作为押金,再付三个月的租金。法律依据:《
中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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法律分析:目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依据。租房定金一般交多少是没有明确的规定的,是由房东和租户协商来确定的,通常为一个月的租金。
法律依据:《
商品房屋租赁管理办法》 第七条
房屋租赁当事人应当依法订立
租赁合同。房屋租赁
合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任;
(十)其他约定。
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法律分析:租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有具体的依据。法律依据:《中华人民共和国
民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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你好,关于退款的事情,需要根据双方的约定处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。