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占道盖房，影响我出行

房产纠纷

2023-09-07 16:56:50

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律师解答共有5条

您好，若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益，可以通过诉讼要求停止侵害，排除妨碍，若造成损失可并要求赔偿。

吴丁亚律师

2023.09.07 16:35:23 解答

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法律分析：确定侵犯通行权的方式如下：
1、不动产权利人的不动产与公路之间没有适合的通路。而且该通道是历史形成的，另开辟其他通道将付出不必要的额外经济上的花费；
2、该通道的使用是土地或建筑物通常使用之必要；
3、房屋处于毗邻状态，完全符合相邻本身的需求。通行权是指不动产一方因自然环境条件决定无其他出路时，有从相邻他方的土地、通道上通行的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

房产纠纷律师团队

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2023.09.07 14:52:19 解答

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根据《民法典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许;因此造成损失的，应当给予适当补偿。
对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。法律依据：《民法典》第二百九十一条，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

平台法律顾问团队

官方

2023.09.07 14:52:37 解答

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确定侵犯通行权的方式如下：
1、不动产权利人的不动产与公路之间没有适合的通路。而且该通道是历史形成的，另开辟其他通道将付出不必要的额外经济上的花费；
2、该通道的使用是土地或建筑物通常使用之必要；
3、房屋处于毗邻状态，完全符合相邻本身的需求。通行权是指不动产一方因自然环境条件决定无其他出路时，有从相邻他方的土地、通道上通行的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

平台特邀律师

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2023.09.07 14:52:56 解答

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你好，如果不是在宅基地建房属于违建的话，您可以向相关部门投诉。

王天军律师

2023.09.07 16:56:50 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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