押一付一的房租但是第二个月不想租了
房产纠纷
2023-09-07 09:37:24
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欠一个月房租不给会怎样。由于你租的房子是押一付一，也就是你租的房子是一个月要付两个月的房租，你是第二个月不想租了，搬走了，这要看你们怎么定的协议了，如果说协议付款方式是押一付一，你租第二个月时，要第一个月底付第二个月房租，因为你第二个月就搬走了，没付第二个月房租，就是你违约了。
如果你们约定是退租需要提前一个月通知他，你也是违约了。但是你是押一付一，就是防止租客违约而定的，所以你第二个月搬走了，虽然你违约了，但是你的租金房东也不退给你了，也是你履行了协议。
因此他也不会起诉你违约的了。 -
法律分析：租房子押一付一不想租了是违约的。建议和房东协商解决。租户未到期就提出不租房子了，房东一般是不用退还押金的，违约金是一个月的房租。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
