购房合同阳台写的半封闭，自己封了，办理房产证要求阳台按照全面积补钱，而且税务系统已经将面积进行了增大。
房产纠纷
2023-09-07 21:17:28
共有6位律师解答
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在购房合同中，阳台的描述为“半封闭”，但您自行进行了全封闭。在办理房产证时，相关部门要求您按照全面积补交费用。这种情况下，您需要按照相关部门的要求，补交相应的费用。
首先，确认购房合同中关于阳台的描述是否明确，以及是否包含了半封闭阳台的面积计算方式。如果合同中没有明确规定，您可以尝试与开发商协商，说明自己的情况，看看是否可以达成一致。
其次，关于税务系统已将面积增大，您需要了解这一情况是否涉及其他费用的调整，如税费、物业费等。如果涉及，您需要按照相关规定补交或退交费用。
最后，请注意在补交费用后，确保房产证上的面积与实际面积一致，以免日后产生纠纷。
在整个过程中，建议您与开发商和相关部门保持良好沟通，了解自己的权益和义务，并在必要时寻求专业法律意见。 -
你好，需要看一下购房合同
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按照你们合同约定办理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
