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工程类合同条款

建筑工程
2023-09-05 17:18:17
共有13位律师解答
  • 您好,你们对其中合同的哪些条款有异议呢?
  • 是对方违约了还是发生了什么事情呢?
  • 具体是什么情况,可以详细说说吗。
  • 你好,请问现在具体是有什么诉求
  • 你好,请问现在具体是有什么诉求
  • 您好,具体什么条款?请说明
  • 您可以根据民法典进行维权
  • 工程合同包括的条款有:工程的具体范围、建设工程的具体施工期限、建设工程的质量要求、建设工程的总价款、交付技术资料的时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、工程竣工完之后的验收、中间交工工程的开工和竣工时间、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款。法律依据:《民法典》第七百八十八条
    建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    第七百九十四条
    勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
    第七百九十五条
    施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
  • 法律分析:对于建设工程施工合同 的内容,根据《民法典》第795条的规定,主要包括以下条款:
    (1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等:
    (2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
    (3)中间交工工程的开工和竣工时间;
    (4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十五条 主要包括以下条款:
    (1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
    (2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
    (3)中间交工工程的开工和竣工时间;
    (4)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
    (5)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
    (6)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
    (7)材料和设备的供应责任;
    (8)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
    (9)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
    (10)质量保修范围和质量保证期;
    (11)双方相互协作事项。
  • 工程合同签订的条件是:
    1、项目初步设计已经批准、有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;
    2、建设资金与主要设备来源已基本落实;
    3、招投标的工程中标通知书已下达;
    4、承包人是具备相应资质条件的单位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    《民法典》第七百九十一条第三款规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
    禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
  • 你好,方便详细电话沟通下
  • 您好,可以咨询合同方面的事情。
  • 你好,我这边可以帮您解答合同条款
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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