没有结婚证，两人共同有一套房，其中一人想放弃财产权，房子拿去做抵押，后期会影响放弃财产权的人吗？
婚姻家庭
2023-09-05 10:31:49
共有5位律师解答
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您好，如果一人放弃财产权，并且以后不想受到影响，最好两人持房产证去房产交易中心做产权人变更登记。
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先办理房产过户，过完户以后对另一方就没影响了。
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没有结婚证房产证上可以写女方名字，房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为双方共同财产。存在以下情况的，可以撤销赠与：
1.赠与人有证据证明因赠与给赠与人造成重大经济损失；
2.被赠与人对赠与人极其家属有侵害行为；
3.被赠与人有严重损害赠与人利益的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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