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租了一个房子 第二天我不想住了

房产纠纷
2023-09-04 13:36:33
共有3位律师解答
  • 建议与房屋出租人协商解决
  • 法律分析:
    1.与对方协商,若协商不成按照约定处理。
    2.按租房合同约定,承担违约责任,支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 房屋租赁需要注意的问题:
    1、不具备房屋所有权证的房子不能租;
    2、 共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租;
    3、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。法律依据:《民法典》第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百零九条
    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
    第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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