法律咨询

房租没交押金可以抵消么

房产纠纷

2023-09-05 16:08:07

你好！双方协商一致允许用押金抵的,那么是可以的。
如果双方协商一致允许用押金抵的,那么是可以的。
押金是押金不能用其他的抵消
房租没交押金可以抵消么
您好我们可以帮助到您
押金不可抵消租金，押金是承租方向出租方设立的担保物权，属于保证金。如果押金抵消租金，违反押金合同约定，对出租人的权利造成损害。当然，如果出租人同意，也可以实现。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
视具体情况而定。如果双方协议一致可以用押金抵的，那么是可以的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律分析：租房时押金不可以抵房租；押金在退房时，水电燃气网络等费用结清，设备清点完成，检查状态，除了自然耗损，没有损坏。交还房屋，退押金。如有损失，则应赔付，押金不足赔付的，还要另外赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。后续有任何法律问题可以随时联系我们。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

对方不履行合同义务如何维权

合同纠纷 175

房租没到期可以退押金吗？

具体按合同履行，或者与房东协商

利金倩律师

北京市京师（深圳）律师事务所

订立合同过程中有哪些保密义务

订立合同过程中有哪些保密义务

01:04

未按合同约定履行义务怎么办

合同履行知识 16501

未按合同约定履行义务怎么办

法官如何做到讲诚信

法官如何做到讲诚信

房租还没到期东西坏了但是我想退租押金是不是可以抵消呢

租房合同是否有相关的约定赔偿呢

房租押金可以抵扣房租？

一、押金可以抵房租吗 1、押金不可以抵房租。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不

租房前交押金不租可以退吗？

一般情况下租房押金应当退还。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租

租房不入住，押金可以退还吗？

根据合同约定确定是否应退押金，确定押金性质，若押金实际上是违约金，即承租人存在违约行为的，出租人有权

房租没到期，可以提前退押金吗

你好，有合同的按照合同约定处理

租金没交，可以在押金上抵扣吗？

承租人没有缴付租金出租人催缴后有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；承租人拒不缴纳的

没钱交房租，可不可以用押金抵？

房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。

租了一天的房子，不想租怎么办

建议协商解决，协商不成按租赁合同条款办理

您签订了租房合同还没有入住可以退吗？

以双方签订的租赁合同为准

请问房屋未到期，押金必须让租客转租房屋后才能退还合法吗？

租期内退房，押金一般情形下可以退还。如果提前退房构成违约，押金可能会根据合同约定被扣留，作为违约金。

能给吗？安全吗？

合同对装修如何约定的？没有约定的，法律不会支持！放心吧！

学校暑假要求学生搬空宿舍，并把宿舍外租给别人使用违法吗？

具体操作上，若学生认为学校行为侵犯了其合法权益，首先可与学校相关负责人进行协商，要求学校停止侵权行为

前天签了个商铺合同，交了钱，但没有进商铺任何一样东西，第二天

可以与对方先沟通协调，协调不成可以进行诉讼。

没有提前半个月告诉房东不续租，那租金能退回吗

租金退还与否需视合同而定。若合同有约定，按约定执行；无约定时，可与房东协商。具体操作：1.查阅租赁合

租房违约了剩下的房租给退吗？

您好，遇到了什么问题可以说一下详细情况吗

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋租赁律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师