租了五个月的房子 房子不隔音 隔壁讲话 都听得见 晚上已经影响我的睡眠了合同上也没有写房子如有噪音影响可以退租 我要是退房的话 押金跟剩下的房租费可以退回来吗 房租是压一付三
房产纠纷
2023-09-11 15:34:02
共有3位律师解答
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具体维权需要先考虑租赁合同的约定。其次，噪音的事实是否能达到单方解除劳动合同的目的！
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法律分析：一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
