我在2018租的门市房，正常营业五年，合同在2025年到期。房子在2017年房东抵押银行了，2022年法院判给银行，我租的房子受法律保护吗？
房产纠纷
2023-09-05 15:55:49
共有3位律师解答
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法律分析：有效合同的保护期限也依据合同当事人双方的约定来确定。但是个别的合同，比如租赁合同，根据合同法规定，房屋租赁合同，合同期限最长不得超过20年。超过二十年的，超过部分无效。
而在合同履行期间届满后，则是适用3年诉讼时效，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 -
可以先与对方通过协商的方式解决纠纷,如果协商不成的,可以向法院起诉
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租期未到可以继续经营
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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