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你好,请问母亲去世,父亲健在,房产证名字是父亲的,现在需要将母亲的一半产权变更的父亲名下,是不是需要重新办理新的房产证,需要哪些手续。
房产纠纷
2023-09-03 14:21:42
共有3位律师解答
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
父亲去世后,如果想把房产证变更为母亲的名字,是需要依法走程序的。首先要对
房屋产权
进行析产确认,也就是把房屋的父母份额进行分割,父亲的那部分属于遗产,应当依法
继承
。如果父亲留有合法遗嘱明确房产只归母亲,这是最省事的,可以对遗嘱进行公证,然后就可以直接去变更房产证登记。
如果父亲没有遗嘱,则
继承人
还包括子女等,这时需要所有继承人同意
放弃继承
份额归母亲,办理公证后,才能去变更登记。法律依据:
这个需先办理继承才行的
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