租房没有签合同，因设备老化导致租客电脑被水泡了，应该怎么处理
房产纠纷
2023-09-02 20:50:45
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法律分析：如果不是租客导致的渗漏，租客是不需要承担责任的，相反房东应主动对房屋进行维修才是。如果是租客导致的渗漏，那么，租客就必须承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。
二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。
三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。法律依据：《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
