法律咨询
你好,我的房子卖了,契税没满两年,也没有房产证,签
合同
时的金额是房款和装修费一起算的,现在可以办理房产证了,这样的情况房产证办下来先尤谁保管,进来能过户了超出的装修金额怎么办
房产纠纷
2023-08-31 14:35:12
共有4位律师解答
您好,这种情况需要双方协商
房屋产权
到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证不满两年过户费用标准
6500
无证厂房的转让合同范本格式
厂房
324
房产证的契税和房屋维修基金怎样收取
房产纠纷
3611
二手房子不满两年交多少税
116675
无房产证房屋买卖合同范本
私人房屋
324
房子没满两年交易时应该如何收税
房产纠纷
2560
购房协议书范本(无房产证)
合同范本
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2795
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2010
房地产证上有父亲、孩子们能在学区上学吗?
你好,可以找教育局解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1420
在岳父的宅基地上盖房子,产权归谁
根据《物权法》、《不动产登记条例》,房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题,可以找
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1295
你好农村父母盖的房子归谁
农村父母婚后建房归夫妻共有。具体操作:1. 若共同出资,则房子归双方共有;2. 若一方出资,需协商补
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1085
没有房地产证明书,是违法建设吗?
那要看是啥性质的土地。可以补办
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1035
在农村自建房屋加盖二楼需要什么程序?
你好,一般是需要审批的,去国土局等的
如果我的邻居拒绝签署房地产证怎么办?
有合同吗可以起诉
孩子爸爸去世了孩子可以直接成为房子的户主吗
可申请变更户主。操作如下: 1. 准备材料:居民户口簿、新户主身份证等。 2. 前往户口所在地派出所
儿子把父母的旧房子拆了重新建的新房,父母有权利分给别人或者是
需要根据具体情况分析
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
盘锦律师
盘锦找律师
盘锦律师
盘锦房产纠纷律师
盘锦房屋产权律师
盘锦律师
大洼区律师
盘山县律师
双台子区律师
兴隆台区律师
盘锦房产纠纷律师
盘锦公司法律师
盘锦合同纠纷律师
盘锦婚姻家庭律师
盘锦交通事故律师
盘锦劳动纠纷律师
盘锦刑事辩护律师
盘锦债务债权律师