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我想问一下,我租的房子,房东钥匙不想给齐,我退租的话能要求要回押金和房租吗
房产纠纷
2023-08-31 17:01:08
共有5位律师解答
要根据你们签订的租房合同来看
在没有违反约定的前提下是可以退的。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除
合同
另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百一十四条 民事主体依法享有
物权
。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
按照合同的约定处理
法律分析:关于房东什么情形可以不退押金的问题,依据我国合同法相关规定,租房押金属于我国合同法规定的作为债务的担保的“定金”,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;因此,只有在承租人不履行租赁合同约定义务,违反合同相关约定时,才无权主张退还定金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
你好,可以要求退还押金。
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