法律咨询
烂尾楼可否停贷
债权债务
2023-08-31 14:52:38
共有6位律师解答
您好,房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后,可以向银行申请暂停偿还房贷,但银行是否同意,要依据实际情况而定。
业主买到烂尾楼可按以下方式处理:
1、澄清产权归属。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证;
2、联合交涉维权。澄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够测验给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹集到资金,完结后续工程,购房者的丢失便可降到最少;
若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系。
关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标,或者开发商自己找到接盘侠。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的,可以展期。
业主购买的期房烂尾后,可以向银行申请暂停偿还房贷,但银行是否同意,要依据实际情况而定。
您好,先应当通过诉讼解除合同再停贷。
留下您的联系方式,给您回电咨询
可以向法院起诉要求退款。
烂尾楼不可以停贷还款,房屋烂尾导致房屋不能及时交付,购房者的权益受损,购房者可以起诉开发商要求退房退款,但购房者在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷,如果购房者不准时偿还房贷,银行可以基于贷款合同起诉购房者
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
当事人就实现抵押权未能达成协议时怎么办?
债务债权
200
房子烂尾,起诉解除合同,贷款可以不还吗
起诉开发商解除商品房买卖合同,返还购房款。
人咨询过
继续咨询
谢小平律师
广东华勋律师事务所
法人如何申请破产
01:15
2345
房子烂尾怎么维护权益
房屋纠纷
14231
法人如何申请破产
申请破产
1702
房子烂尾了,可以申请退房停月供吗?
遭遇烂尾楼纠纷,当事人可以催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予
人咨询过
继续咨询
买了烂尾楼,贷款可以暂时不还吗?
买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款,借款人应当承担违约责任。根据《
人咨询过
继续咨询
房子烂尾 如果解除合约 停止还贷
房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事,首先要明确购
人咨询过
继续咨询
买到烂尾楼能不能停止贷款
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷,从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1640
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
朋友要贷款让我带身份证做紧急联系人有风险吗?
需要根据银行的规定办理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
如何协商逾期车贷
你好,建议好好沟通协商解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
贷款中介签了合同,说贷款已经下来了,我不认为是骗子,但是签合
交涉取消贷款
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
520
我想问问老公要做建行农户贷需要老婆签字吗?
若贷款用于夫妻共同经营或生活支出,且涉及共同财产抵押,老婆需签字。如仅为老公个人经营或消费,不涉及共
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
租机逾期,想协商慢慢还款
如果出租方同意协商慢慢还款,建议双方签订书面协议,明确还款金额、期限、方式等具体事项。同时,承租人应
人咨询过
继续咨询
当时法人是共同借款人。这笔贷款的共同借款人还是前法人吗?
1.您好,请问贷款用于企业生产经营了吗
人咨询过
继续咨询
别人用身份证贷款买车,该怎么办?
您这边具体是什么情况呢
人咨询过
继续咨询
房子没封顶银行违规放贷怎么起诉?
可以起诉银行。操作包括:1. 收集银行违规放贷的证据;2. 撰写起诉状,明确诉讼请求和事实理由;3.
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权