法律咨询

租房没有提前一个月跟房东讲退房，提前一个星期讲，会扣押金吗？

房产纠纷

2023-08-30 13:14:03

你好根据合同签订的条例和房东可以协商
您们双方可以先协商，如果房东同意即可
你好！按照租房合同约定处理的
你好，你要跟房东商量哦
房东以各种理由扣押金解决方法：
1、双方协商解决，在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
2、可以到法院起诉，租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
租房纠纷报警如何处理
1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；
2、派出所民警会问报警人详细地址，随后赶到现场；
3、警察询问了解案件经过，以及案发现场等情况；
4、警察制作笔录并让报警人签字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。
法律分析：房东扣押押金的情形：
1、租客没有按照合同约定时间退租；
2、承租人没有定期上交租金；
3、承租人损坏属于房东所有物品；等等。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
一、租房扣押金违法吗
1、租房扣押金是否违法，视情况而定：
（1）当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，若不退还，是违法的；
（2）如果租客没有按照合同约定时间退租，此时，扣押金是合法的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、什么情况下可以要求退还租金
1、房屋及其设施无毁损的情况；
2、租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金；
3、租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房。
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房东有权扣除押金吗

合同纠纷 1595

房租合同到期退租，房东不按要求退押金，房东说我没提前跟他说，

你好，可以去法院起诉要回押金

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出租房提前一个月退房可以退押金嘛？

您好，建议和房东协商处理此事

租房退房协议书范本格式

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房屋退租，没有提前告知房东要扣押金合理吗？

可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己

房东以没有提前一个月通知退租为由扣全部押金，合理吗？

租户不给租金的，房东可以找租户协商并有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；催告后合理

我租房没有到期，需要提前退房，我付了2000押金，合理吗？

具体看租赁合同约定，对方主张是否有合同依据

租房合同没有到期，但是和房东提前一个月退房，能退押金不？

租房合同到期没退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房

租房退房，不提前跟房东说，也要扣钱吗？

你好，具体是什么事情呢

租房的发票税点应该由谁承担？如果合同中说明租客承担呢？

你好，需要协商确定

我租了500元的电池押金，然后不退怎么办

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我唯一的房子，被法院查封拍卖，能申请租赁补贴吗？

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房子质量问题

如果开发商不配合处理房屋质量问题，你可以采取以下措施：首先，收集证据，包括质量检测报告、维修记录等，

房东泄露租客个人信息属于违法行为吗？

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我在义乌租的房子，交了5000元押金，但房东不退押金

你好建议双方协商处理

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