法律咨询
协议我跟中介签补贴协议,但是那个甲方没有盖章这个协议还有有效吗?
房产纠纷
2023-08-29 19:20:56
共有3位律师解答
有效的。符合规范的协议书,从原则上来讲是具有法律效力的。
但是符合以下情形的书面保证协议书无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立
合同
,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。
法律依据:《
民法典
》第一百四十三条,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
只要各方自愿协商一致就具有法律效力。
私下签署的协议有下列情形之一的协议无效:
1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以法律形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
一般情况下只要各方自愿协商一致,私下签署的协议符合法律、行政法规的规定,就具有法律效力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
法律分析:需要视情况而定。一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。根据法律规定,若该协议有下列情况之一,则协议无效的:
(1) 以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
(2) 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3) 以合法形式掩盖非法目的;
(4) 损害社会公共利益;
(5) 违反法律、行政法规的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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