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你好，我和问下，档口已经解除合同，我还不搬，我要付房东的违约金吗？了

房产纠纷

2023-09-02 16:59:35

你好如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金
你好，可以付违约金的这个情况
根据双方协议约定分析并处理
1、要看合同约定处理解除合同及违约金问题；
2、如果有证据证明房东违约，并且合同约定违约金，可以自己扣除。
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因出租人违约而导致租赁合同解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
你好，可以和房东协商搬离时间
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议和房东协商处理。您可以跟我沟通一下详细的情况，方便给到您具体的解决方案。
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