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邻居家盖围墙遮挡了我家的采光,我该怎么办

房产纠纷
2023-08-28 13:59:54
共有3位律师解答
  • 法律分析:依据我国相关法律的规定,邻居侵占外墙做内墙是属于相邻权利产生的纠纷,双方可以协商解决,协商不成的可以找村委会调解,或者向法院提起诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
  • 如果遮挡视线的行为有损自身权益,则属侵权。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
    在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。隔壁邻居搭建的凉棚虽是为自家遮阳建的,但对业主家的采光权构成了严重侵犯。

  • 这样的情况需要看邻居的房屋建设,是不是得到主管部门的批准,如果有主管部门的批准,而且邻居也是按照主管部门批准的范围进行的建设,作为邻居,就只能接受这个现实。但如果这个新建的房屋,在冬季遮挡阳光,是题主家的光照每天少于一小时,就可以申请要求邻居拆或改建,使题主家每天光照恢复一小时及以上。
    法律依据:
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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