法律咨询

律师你好，装修公司违规装修破坏我家房屋承重结构，我现在有以下诉求： 1.引入第三方有资质的机构对房屋安全性鉴定和修复加固，所有费用有装修公司负责。 2.终止装修合同，要求装修公司按合同赔偿合同约定的违约金，退还已预付的工程款和通过装修公司代购的建材费、设备费、施工队长额外收取的施工费。 3. 房屋为唯一住房，我们现在在外租房住，要求装修公司赔偿开工至纠纷解决的房租。 4.房屋为唯一住房且为家中老人的养老房，要求装修公司赔偿精神损失费。请问律师以上诉求是否合理，是否有法律支持？除以上诉求外我还能争取哪些合法权益？

房产纠纷

2023-08-28 15:55:29

您好，现在是什么情况，有协议吗
您好您这边可以依法诉讼解决的
您好，这个是承重墙被破坏了嘛
可以申请司法鉴定费用贵
法律分析：装修公司弄坏的装修公司有责任修复别人家的房子,其间一切费用由装修公司承担,与业主无关，不一定用赔偿,但一定要修复。业主和装修公司双方可先相互协商，寻找妥善的方法得以解决，问题发生了应与装修公司积极协商解决。
可以要求修复并给以一定补偿，造成其他财产损失的也可以要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
装修公司弄坏的装修公司有责任修复别人家的房子,其间一切费用由装修公司承担,与业主无关，不一定用赔偿,但一定要修复。业主和装修公司双方可先相互协商，寻找妥善的方法得以解决，问题发生了应与装修公司积极协商解决。
可以要求修复并给以一定补偿，造成其他财产损失的也可以要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
装修破坏承重结构的赔偿责任如下：
1、房屋所有权人与装修公司应当共同承担赔偿责任；
2、按照破坏承重结构造成的损失进行赔偿。根据相关法律规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中，擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。法律依据：《建设工程质量管理条例》
第六十九条
违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
你好，请详细案情核实处理
总计涉及多少费用，合同怎么约定的
装修合同纠纷，要求装修公司赔偿精神损失没有法律依据。我们提供法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。
您好，这边稍后与您核实
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