我签订租房协议一年了，住了九个月发现甲醛超标可以要求房东退租和违约金吗
房产纠纷
2023-08-26 11:26:25
共有3位律师解答
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法律分析：可以投诉。租房后遇到甲醛超标，可以随时主张解除合同，主张房东退还押金和未履行合同期间房租，赔偿相应损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
租房甲醛超标可以退租。如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
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甲醛超标的租房可以解除合同,退还押金和未履行合同期间房租.也可以通过诉讼途径维护自身合法权益。法律依据：《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
