法律咨询
请问,今天才发现,新家(一直都没住过)的水管坏了,一直漏水,一直到现在扣了4000块才知道,现在自来水公司要我们给钱,请问这样新家的物业有没有责任,可不可以叫物业那边承担一部分的费用呢
房产纠纷
2023-08-26 11:36:14
共有4位律师解答
你好!物业合同怎么约定的
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
1、新房漏水业主不能拒交物业费。交纳
物业管理
费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。
2、法律依据:《
物业管理条例
》
第四十一条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条,违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费应该谁承担
合同纠纷
1340
公司转让股权协议范本新
内资股东
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
物业费业主不交违法吗
物业管理费
17716
我拒交物业费的要求合不合理
房产纠纷
280
公司股东协议新
合同范本
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
拒交物业费合法吗
01:08
2345
业主不交物业费算违法吗?
业主
1430
公司间合作协议范本新
合作协议
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2965
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
离我房间8米,影响我的采光吗?
可以协商对你家做出相应的补偿
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1515
小区里面一楼业主开了商店,为了方便别的楼栋业主,在自家窗户开
可以,但有条件。需确保:1. 遵守法律法规和管理规约;2. 获得有利害关系业主的同意;3. 不损害其
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1370
我们楼上用户卫生间漏水,协商多次不处理,我该怎么办?
漏水问题可通过以下方式处理:1. 协商:与楼上住户沟通,寻求友好解决方案。2. 调解:请社区或相关机
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
小区物业有没有权力规定业主封窗必须保持统一规格,颜色。
物业无权强制封窗规格。如物业有此要求,可:1. 与物业沟通,表明自己权益;2. 寻求业主委员会支持;
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
物业是否侵权将业主的电梯监控录像发送给业主群?
除非监控中的证据涉及犯罪行为
我们公司门面门口是一条路,被社区占用做收费停车场,这条路还是
自己商铺门口占道经营违法。任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其
承重墙已经在恢复住户成天来找投诉怎么办
常见处理方式:与住户沟通解释,加快恢复进度;如住户持续投诉,可寻求物业管理或相关部门的协调。 处理
物业有权利不让租客的朋友进入小区吗
物业无权阻止。操作建议:1. 与物业沟通,了解其不让进入的具体原因;2. 如沟通无果,向业主委员会反
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
湛江律师
湛江找律师
湛江房产纠纷律师
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
湛江房产纠纷律师
湛江公司法律师
湛江合同纠纷律师
湛江婚姻家庭律师
湛江交通事故律师
湛江劳动纠纷律师
湛江刑事辩护律师
湛江债务债权律师