再婚婚前所购房产过户给子女,需要现任签字才能过户吗?
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如果房主的房屋是在婚前购买的,则属于房主的婚前财产,不需要配偶的同意。 若是在婚后购买的,属夫妻共同财产,则一定要有配偶同意的书面证明。
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您好根据您的描述不需要,婚前属于个人财产
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你好,您咨询的这个问题,稍后给您回答
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你好!婚前财产过户需要配偶签字。
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你好!需要双方签字才可以的
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婚前房产过户需要配偶签字,一方将个人婚前房产过户给另一方的属于赠与,双方应当签订书面
赠与合同,然后持赠与
合同等材料办理公证,再双方共同到房地产管理机构办理过户手续。
《
中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据:《中华人民共和国
民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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配偶在另一方办理婚前房产过户手续时需要进行签字确认,一方将个人婚前房产过户给另一方的属于赠与,双方应当签订书面赠与合同,然后持赠与合同等材料办理公证,再双方共同到房地产管理机构办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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再婚的婚后房产属于
夫妻共同财产,当然需要现任配偶签字同意才可以办理过户手续,否则是无法过户给自己子女的。
法律依据:
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你好,如果房主的房屋是在婚前购买的,则属于房主的婚前财产,不需要配偶的同意。 若是在婚后购买的,属夫妻共同财产,则一定要有配偶同意的书面证明。
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您好,煜双律师团孙先格律师为您服务!可以和您老公签订一份夫妻财产协议,约定这套房屋归你所有,然后去房管局办理过户就可以了,只需要交个工本费就可以,不需要其他费用。后续有任何法律问题可以随时联系我们。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。