我想打听一下 给别人做住房担保怎么解除担保人
债权债务
2023-08-23 19:21:11
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担保人可以通过如下方式取消担保：
1、经过债权人同意终止担保；
2、担保期限届满，债权人在担保期间内未主张担保权利；
3、担保的主债权诉讼时效届满，债权人在此之前未主张债权。
一、设立担保人的条件如下：
1、与本案无牵连；
2、享有政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务；
5、没有明显的违约记录。
二、保证人不承担民事责任的情况如下：
1、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
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解除担保人的责任：
1、在合同规定的担保期间，担保人和被担保人的连带关系是存在的，如果主合同上担保规定的担保期限到期，则担保关系在到期后就自动解除；
2、在执行担保的历程中，需要是权利人、被担保人和担保人三方共同约定解除担保，才能在担保执行的历程中解除担保关系。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
第七百零一条
保证人可以主张债务人对债权人的抗辩。
债务人放弃抗辩的，保证人仍有权向债权人主张抗辩。 -
和银行协商解除担保责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
