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你好我想了解一下农村的土地建房

征地拆迁

2023-08-23 11:38:30

你好具体是土地建房的什么详细讲下
你好你的问题电话详细解答5
你好，是自己土地所有权还是共用地
你好！有什么法律问题可以帮到你
您好，在的，现在为您解答j
您好！是土建房的什么问题
现在是有什么土地纠纷吗
具体是怎样的纠纷情况？
法律分析：农村宅基地面积是指房屋建筑面积与宅基地空坝面积之和。一般来说，土地权属确认中宅基地面积的测算依赖于测算工具，采用科学简便的方式，因地制宜地进行耕地承包面积的测算，尽可能准确地找出耕地面积，利用卫星航空正射影像图确定承包耕地的空间位置，实现承包地经营权的归属，在达到地块、土地类型、面积、四界统一。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条宅基地的灭失和重新分配宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条宅基地使用权变更和注销登记已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第一，农村的土地是集体所有，并非私人所有。（另说明，我国的土地性质就分为两种：集体所有和国有）。
第二，田地的用途是农业用地，是不允许修建永久性建筑的，即不允许建造房子，除非经过相关机关的批准改变土地用途。
如果是永久性基本农田，不仅不允许修建房子，养殖业和林业也是禁止的。法律依据：
法律分析：农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
你好，农村的土地建房有什么诉求
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