法律咨询

新房未装修开通了水电，水龙头爆裂漏水导致楼下损失惨重，该由谁负责

损害赔偿

2023-08-24 14:30:01

您好，水龙头漏水由楼上的负责
您好可以帮你维权解决
楼上漏水楼下受损由开发商或楼上住户担责。业主可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
楼上漏水楼下受损，根据以下具体情况决定负责人：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；
2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任；
3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
楼上漏水楼下受损，根据以下情况，具体决定由谁负责：
1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任；
2、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任；
3、楼下业主原因，由楼下业主自己承担相关责任等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

业主小区道路上摔倒，物业应该承担责任吗

人身损害赔偿 2725

楼顶非人为水管爆裂导致楼下住客房屋漏水渗水，责任是谁的

楼顶非人为水管爆裂导致楼下住客房屋漏水，要查明漏水原因

杜丽燕律师

广东金桥百信律师事务所

租房漏水到楼下谁负责

租房漏水到楼下谁负责

01:18

因为房屋漏水造成的损失应该由谁来承担

损害赔偿 120

房子楼上漏水谁的责任?

物业管理 889

房子楼上漏水谁的责任?

下水道主管堵塞了屋内反水，家里被淹，损失惨重，由谁负责

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则

谁对楼上下水道漏水的情况负有责任

房产纠纷 1425

净水器塑料连接管破裂导致家庭和楼下漏水，涉及赔偿，谁负责

法律分析：小区管道漏水依情况而定，如果是小区总水表内的排水管道的话，通常质量保修期是2年，若在保修期

卫生间公共下水管道破裂导致楼下漏水，损失应由谁负责

法律分析：楼下管道漏水，一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委

房子已经建了五年了，我刚买了，楼道水管爆裂，造成楼下渗水造成

你好！这需要根据漏水的原因进行确定

房子建好已五年了，我刚买上，楼道水管爆裂，导致楼下渗水所产生

楼上发生漏水问题楼下可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；如开发商不出具或不承认

重婚罪会判几年时间

新房未入住，供暖13天分水器螺丝断裂，漏水造成建筑物和楼下损

因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三

重婚罪都生了孩子判几年

楼房主管道破裂漏水，给地下室造成损失，谁负责？

如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是

当新房子第一次供暖时，社区财产也没有通知我，导致供暖空气泄漏

财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿

重婚罪的认定要满足哪些条件

新居住3年，楼下卫生间顶板出现裂缝漏水应由谁负责

您好，请找物业部门。并把现场证据留存

重婚会怎么判

但是不知道是谁，损失了几百元

你好，可以报警，也可以起诉处理

重婚罪追诉期是多久？

我家的果树被领居砍了几颗，村里领导不管该怎么办呢？

果树被砍，可协商、调解或诉讼。协商：与邻居沟通，争取赔偿；调解：向村委会反映，寻求帮助；诉讼：凭证据

怎么来证明夫妻感情破裂

起诉离婚 85

在刑事案件中，由派出所承担赔偿

建议及时报警处理

就是在学校玩手机被老师没收了，老师给我弄丢了我该怎么办？

可以向学校领导投诉

损失较大，其它∫损失不管，我不同意，我该怎么维权。

建议起诉维权。操作如下：1.收集相关证据，如购买凭证、假麦种鉴定报告等；2.咨询专业律师，了解详细维

我快递被损毁，快递是保价了的，快递公司赔偿不符合实际怎么办？

保价快递损坏应足额赔偿。先与快递公司沟通协商，要求按保价赔偿；如协商不成，可向邮政管理部门投诉；若仍

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

慈溪市律师奉化区律师宁海县律师象山县律师余姚市律师海曙区律师宁波江北区律师北仑区律师镇海区律师鄞州区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权