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租房押金问题

房产纠纷

2023-08-23 09:19:03

租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月
租房押金不退可以先协商，协商不成可以起诉要求退还
你好，租赁合同有无到期？押金具体情况说下
您好，现在问题是什么，可以协助您处理
您好，你们的租房合同是怎么规定的呢
您好租赁周期多久呢哪方违约
你好，请详细案情核实处理
您好请问你这个怎么回事
可以协商退款处理的啊
租房押金一般按照“押一付一”或“押一付三”收取，也就是在租房时先交纳一至三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。
《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房押金的详细说明有以下几点：
1、租房押金一般是房客和房东双方约定的，实际押金一般不超过两个月；
2、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖，扣除水电费客一般同意支付房东的租赁押金，收到押金后会有相应的发票；
3、要找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，最好是中介介绍房主审核相关证件后签订租赁合同，这样更有利于保护自己的权益；
4、除租赁合同另有约定外，租客应在租赁关系消除、房东空置、点清并支付全部应付费用后的当天无息退还押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的，可以与对方协商进行解决，协商不成的，则可以向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
租房押金问题，具体涉及什么内容呢
租房押金问题您好可以详细说明一下吗
你好，了解具体情况处理的
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