您好，租房合同没写不可以养宠物，但房东以我养狗为理由强制要求我必须搬走我可以不搬吗？
房产纠纷
2023-08-21 12:16:59
共有3位律师解答
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法律分析：根据 法律你有权利不搬走，法律如果租房双方有合同关系，因按照合同进行，如果没有合同，但有类似凭着 凭着有代表合同行使法律的权利。也就是可以说你不用搬走，但是这种房东如果不天天板着死脸 而且说不定 还说做些坏事，听说有这种房东，建议搬走 如果在找到其他房子的时候一定要签合同，因为合同比收据更有力的证明，房东如果签了合同都不敢乱来，收据的话 进行法律程序就会麻烦很多，所以很多房东钻空子。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
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可以不搬。房东违约，房东应当承担相应的违约责任。房客可以要求房东继续履行合同约定的内容，当然也可以要求解除租赁合同，并且要求房东支付相应的违约金。此外还有一种买卖不破租赁的情形。
租客也可以在租赁期间内不搬。即使房东已经将所租赁的房屋售卖，租客仍有权在租赁期限内不搬。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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房东可以强制要求租户进行搬迁吗？
1、用强制手段维护自身的合法权益是当然没有问题的，但应当注意方式方法的使用。
2、若是直接私自进入房间，将租户的东西进行清理，但一旦有任何的损损坏，租客是有权要求房东进行赔偿的。
二、正确的做法是什么呢？
1、通知租户，如果不在规定时间内搬走，便进行断水断电的安排。可以进行房屋清空，但是需要把比较贵重的东西另行妥善安置。比较简单的衣服和床上用品直接打包找个闲置空房一归置就好了。
电脑或者其他的贵重物品打包放在你能随时看到的地方就好了。
2、选择报警，告知相应辖区派出所，由警察进行出面进行调解处理。
如果仍无法解决，那就再进行起诉处理。胜诉后，法院会办理强制执行。
房主可以提前联系物业管理，做好见证，使用强制手段要求租户搬走。
尽量不要出现肢体冲突和暴力，如果损害到租户的人身安全，反而对房东的正常诉讼造成不利。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
