租房交了定金了，没签合同，第二天房东反悔了
房产纠纷
2023-08-22 22:18:30
共有3位律师解答
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在这种情况下，您可以根据以下步骤进行处理：
沟通协商：首先，尝试与房东进行沟通，了解房东反悔的原因。如果双方能达成一致，可以尝试重新签订合同。请确保在签订合同前，了解并确认合同中的各项条款。
退还定金：如果房东执意反悔且双方无法达成一致，规定，房东应承担缔约过失责任，退还您已交的双倍定金。在实际操作中，您可以要求房东以现金、转账等方式退还定金。
合同条款：在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。合同中应包含租赁期限、租金支付方式、押金金额、违约责任等相关条款。
证据保留：在处理过程中，请务必保留好相关证据，如支付定金的凭证、与房东的沟通记录等。如果通过诉讼解决纠纷，这些证据将有助于您维护自己的权益。
法律途径：如果您认为自己的权益受到侵犯，且与房东协商无果，您可以根据我国相关法律法规，通过法律途径解决纠纷。如向人民法院提起诉讼，请求法院判决房东退还定金。
总之，遇到这种情况，首先要保持冷静，并通过合法途径维护自己的权益。在签订合同前，务必了解合同条款，确保自己的权益得到保障。 -
房东如果反悔的话，收取的定金应当双倍返还给承租人。
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法律上，定金具有担保性质，订金是预付性质，对方违约了，应双倍退还定金，但未签订合同，如果去法院起诉的话需提供证据证明交付为定金而非订金。订金的话，对方只要返还即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
