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我和男朋友是在婚前买的按揭房!他出大部分资金,我出了一小部分,房产证上写的是他的名字,我们准备结婚 ,我想咨询一下,如果我们离婚后,这个房子只属于他吗?是不是属于夫妻共同财产,望律师尽快给予答复,谢谢

婚姻家庭

2007-08-25 08:22:09

有什么证据证明你出资吗
没有!我们还没有签订任何关于出资的协议,婚后怎么算财产呢?如果说我们在婚前只是签订了出资协议,没有说明婚后房屋属于2个人的话!婚后算是共同财产吗?对于房屋的增值部分只是属于我男朋友吗?
没有签订任何协议,到时也有我的份额吗?还是说必须在签订协议,并且做公证之后才生效?谢谢你的回复
谢谢律师的回复!可是我还有些不明之处.
1.对于婚前双方共同出资,但是房产证只写一个人的名字,婚前没有签订出资协议,只是双方口头说明,且没有第三方见证人的情况下说明个人的出资比例.这个口头说明是否有效?
2.婚前双方共同出资,但是房产证只写一个人的名字,这个是不是属于婚前个人财产,婚后是否属于夫妻共同财产,对于房屋增值部分,也是属于夫妻共同财产吗?
3.假使说婚后属于夫妻共同财产,到时分割时是否按照当时的出资比例来分割?
望律师能给予答复,谢谢
谢谢律师的回复!可是我还有些不明之处.
1.对于婚前双方共同出资,但是房产证只写一个人的名字,婚前没有签订出资协议,只是双方口头说明,且没有第三方见证人的情况下说明个人的出资比例.这个口头说明是否有效?
2.婚前双方共同出资,但是房产证只写一个人的名字,这个是不是属于婚前个人财产,婚后是否属于夫妻共同财产,对于房屋增值部分,也是属于夫妻共同财产吗?
3.假使说婚后属于夫妻共同财产,到时分割时是否按照当时的出资比例来分割?还是各占50%来分割?
望律师能给予答复,急盼,谢谢
如共同购买，则应该有你的份额。
属于共同财产.周兴芳律师
属于男方个人婚前财产，建议去相关部门变更为你两人共同财产
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