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地质灾害，村上无地建房，耕地建房会强拆吗？

征地拆迁

2023-08-20 08:01:01

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律师解答共有3条

如果是自然灾害导致的房屋倒塌，政府会帮助农民进行房屋重建，而且还会给予一定的补贴；如果农村房子倒塌是他人所为，则有责任人承担损失。如果房屋所有人为城镇户口，房子自然倒塌之后，房屋所有人不能在原宅基地上进行重建，宅基地将会被村集体回收；房屋所有人是农村户口，原则是宅基地的使用权照旧归其所有，房屋所有人可以村委会开具房屋倒塌需要重建的证明，然后再带上证件和房屋倒塌需要重建的证明，到镇国土办申请，得到批准后可以重建，对于贫困的家庭政府还会进行补贴。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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2023.08.20 08:00:14 解答

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法律分析：要强拆，农村的无主房屋和倒塌房屋，还有违建房，强制拆除，没有任何补偿。对于因征收项目施工导致坍塌的房屋，可以要求承担侵权责任，同时要求政府进行对无房农户进行安置。法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

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2023.08.20 08:00:34 解答

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法律分析：如果是自然灾害导致的房屋倒塌，政府会帮助农民进行房屋重建，而且还会给予一定的补贴；如果农村房子倒塌是他人所为，则有责任人承担损失。如果房屋所有人为城镇户口，房子自然倒塌之后，房屋所有人不能在原宅基地上进行重建，宅基地将会被村集体回收；房屋所有人是农村户口，原则是宅基地的使用权照旧归其所有，房屋所有人可以村委会开具房屋倒塌需要重建的证明，然后再带上证件和房屋倒塌需要重建的证明，到镇国土办申请，得到批准后可以重建，对于贫困的家庭政府还会进行补贴。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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