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你好我想了解一下村民私下买卖承包地犯法吗

征地拆迁

2023-08-18 10:31:12

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律师解答共有9条

你好，犯法。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。

吴丁亚律师

2023.08.17 16:25:07 解答

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您好，土地不能买卖只能使用转让

盈科王雨昕律师

2023.08.17 15:48:48 解答

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您好金标律所为您服务

北京金标律师

2023.08.17 15:57:52 解答

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涉嫌非法转让、倒卖土地使用权的私地使用权。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让或者倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应当立案追诉：
（一）非法转让或者倒卖基本农田五亩以上；
（二）非法转让、倒卖基本农田以外耕地十亩以上的；
（三）非法转让或者倒卖其他土地超过20亩的；
（四）违法所得额在50万元以上的；
（五）虽未达到上述金额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受到行政处罚、非法转让、倒卖土地的；
（6）其他情节严重的情形。犯有非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价值的5％以上20％以下罚款；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款。
第八十条法律依据：《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定
（二）》第八十条
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

找法网咨询顾问

2023.08.17 15:29:54 解答

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私自买卖宅基地犯法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

平台法律顾问团队

官方

2023.08.17 15:30:05 解答

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民法典私下买卖宅基地违法，可能按照刑事犯罪处理，涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，非法占用农用地罪，非法批准征收、征用、占用土地罪与非法低价出让国有土地使用权罪。法律依据：《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第四百一十条
国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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2023.08.17 15:30:21 解答

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请咨询当地法律专家，私下买卖承包地可能涉及违法行为，具体情况要视地区法规而定。

宋学斌律师

2023.08.17 15:46:46 解答
您好，私自买卖承包地违法，土地承包经营权的内部流转是可以的，但是流转出本集体需要村集体同意。

北京濬远律师

2023.08.17 17:09:36 解答
犯法。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。

王锋律师

2023.08.18 10:31:12 解答
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