请问；城区拆迁户领房产证需交地税吗
房产纠纷
2023-08-15 09:04:50
共有3位律师解答
-
房屋拆迁产权置换需要缴税，包括房款1%的个人所得税、房款
1.5％的契税、5元/套的工本贴花、6元/平的交易费、
1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费等。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 -
法律分析：按规定拆迁户领房产证等面积的不需要缴税费，只需要缴纳工本费80元即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
