法律咨询
你好,我今天租房子,
合同
还没有签,先把押金和三个月的房租交了,现在我因故不能租了,但是房东不愿意现在退钱,说是要等房子租出去了才能退,改怎么办
房产纠纷
2023-08-12 16:24:26
共有3位律师解答
房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉讼。
《
民法典
》第五百八十七条法律依据:《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
房东在租房合同没到期时不退房租的,双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
房租押金不退的,承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东不退押金能起诉吗
房产纠纷
1175
你好,我一个月前租了一所房子,租赁合同约定了三个月,但我现在
您好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
租房子合同模板
合同范本
324
陈崇武律师
广东经国律师事务所
收定金后违约怎么处理
00:58
2345
租房子押金不退应该怎么办
房产纠纷
160
收定金的一方不履行约定,有多少倍返还定金
合同纠纷
980
你好,黄律师,我刚租的房子,租金都交了三个月,现在房子住了半
你好,如果租赁合同已经到期,租赁关系终止,可以要求承租人退房,拒不退还的可以到法院起诉。此外,如果另
人咨询过
继续咨询
租房子合同范文
租房合同
324
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
租房子押金不退怎么办
01:12
2345
当事人收受定金后违约的应当如何处理
合同纠纷
50
你好,我一个月前租了一套房子,租赁合同约定三个月的租赁期限,
你好,如果无法协商,可以起诉
人咨询过
继续咨询
购房合同(没有中介)
多人购房
324
你好,就是我昨天签了租房合同,交了押金,但是我今天不想要那边
合同上具体是怎么约定的
人咨询过
继续咨询
你好,我租别人的房子。合同没有到期。但是我提前说过的,不退我
如果我现在不住,不退还押金是违法的吗? 全部3个答案 你好... 你好,律师,我的租金到期了
人咨询过
继续咨询
你好,我租房有押金,但是没到规定期限,想提前一个月退租,现在
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法
人咨询过
继续咨询
你好,我租房子不知道别人转租给我的,房东还多收了我一百房租,
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商
人咨询过
继续咨询
你好,我想商量一下签了一年的租赁合同,然后续租了大约半年,但
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
人咨询过
继续咨询
租房定金的一般交纳标准为何
租房定金一般不超过房租的20%。操作建议:1. 双方协商确定定金金额;2. 签订书面租房合同,并明确
人咨询过
继续咨询
我租的房子合同是租三年,怎么退租?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
人咨询过
继续咨询
您好合租的房子房东可以随时进来吗
房东不能随时进。若遇擅自进入,可:1. 与房东协商,明确表达不满并要求尊重隐私;2. 若协商无果,可
房东恶意在合同上多写了一个月的租期
你好:可以起诉看证据了
还没签合同,能退款吗?
按照双方之间协议约定办理
店铺合同不到期,新房东不租给我,我可以索赔到多少损失费
遇到店铺合同未到期新房东不租的情况,常见处理方式有:1.协商续租;2.要求赔偿;3.法律诉讼。选择哪
房东不退房租怎么办
遇到房东不退房租的情况,常见的法律处理方式包括找房管所投诉、报警、申请仲裁或向法院起诉。选择哪种方式
今天刚租的房子,房租、押金、管理费,一共5300,当天想退只
从法律角度看,如果租赁合同中有明确的退租条款,且你符合退租条件(如合同期满、双方协商一致等),你可以
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆明律师
昆明找律师
昆明房产纠纷律师
昆明房屋租赁律师
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师