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交了三个月的房租押了一个月的押金，合同是押二付三，但是没有生意不想干了，要不要补押金

房产纠纷

2023-08-17 09:13:36

你好，可以通过诉讼来维护自己的合法权益。
您好需要结合您这边的详情的
没有生意不想干不要补押金
合同中是有条列规定吗
租房押金一般是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。
《民法典》第四百零四条法律依据：《民法典》第四百零四条
《民法典》第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”，也就是在租房时先交纳一至三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定，押金是双方协商一致的结果。法律依据：《民法典》第四百零四条　
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律分析：法律中对押金没有明确的规定，一般实践中是押一付三，押金是一个月的租金，以防止承租人不按照合同约定使用房屋，造成房屋的损害，而承租人跑了，找不到人赔偿。如果承租人按照合约规定使用房屋的，出租人应该在房屋租赁结束时退还押金。
如果租赁期限在合同中没有明确约定的，视为不定期合同，双方可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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