我的车停在小区车位内 小区内不收停车费 车被剐蹭 物业监控损坏 找不到责任人 物业是否有责任
房产纠纷
2023-08-10 13:17:48
共有5位律师解答
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您好，可以要求物业承担责任。
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你好，小区收取了停车费，那么对停在停车位的车辆有保管的义务，如果车辆被损伤的话，物业公司是需要赔偿的，如果物业公司不赔偿，可以向住建局的物业科进行投诉。
法律依据： -
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法律分析
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如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
如果车辆停放在小区被刮蹭，那么首先要找到物业公司进行协商，看物业与业主们签订的合同是租赁服务还是保管费用，如果单纯的租赁服务，那么物业不承担责任，如缴纳了保管费用，那么物业应承担责任。
是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于车主与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任。
【法律依据：
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《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
