我租了一个房子，签了11年的合同，但是我付了4个月的钱有一个月是押金。我在这住了两天，晚上就根本住不了人特别吵。
房产纠纷
2023-08-10 16:37:36
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您可以与房东协商退租，并要求退回您已经支付的租金和押金。如果您能够证明房子确实存在无法解决的问题，例如噪音过大，房东可能会同意退还您的租金和押金。
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建议通过协商解除，您放弃押金也无法导致合同解除
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法律分析：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的**。
3、其中要寻找正规的中介公司，较好是全国连锁的那种中介公司，较好由中介介绍房主出面审查相关**后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
