房东跟我签的合同 提前五天交房租合理吗
房产纠纷
2023-08-11 11:57:52
共有4位律师解答
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以合同为准，合同上总有租期的，如果你签的是一个月的合同，那提前十天交租和提前20天通知退房就是无效条款，因为你们就约定了一个月，租期一个月就已经说明了一个月之后这个房子的使用权就不在属于你了，没有任何争议。 如果你签的是不定期合同，没有约定具体的租期，那合同上如果说了 需要提前十天交下月房租，退租需要提前二十天通知对方，这些条款都是合理的，该不退你押金就不退的，但是也仅限于不退押金，提前五天让你交肯定是非法的，
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租赁合同如何约定的
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法律分析：房租一般提前几天收这个没有规定，当然可以看一下你们当时签订的合同，如果合同里面有写明提前几天收取，那房东可能就会在这个时间段内去收取。当然如果提前收房租也不会提前太多，最多提前一个星期就差不多了，如果要求提前半个月或者一个月收房租，那肯定是不合理的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
